26-26A Rue Ste-Marguerite

Duplex de 2 logements de 5 pièces chacun, accès au sous-sol par le logement principal, secteur centre-ville dès plus accessible, à proximité du circuit autoroutier 20 et 30 et accès rapide aux Centres Commerciaux. Superbe allée piétonnière et piste cyclable vous permettant d'accéder aux activités estivales touristiques, et aux sites de villégiatures. Idéal comme première immeuble afin d'y voir grandir votre famille. Les 2 logements seront vacants en mai 2024 , amenez un membre de votre famille.

Le logement du 26 a été amélioré au fil des années antérieures, Certaines rénovations afin d'actualiser l'immeuble vous permettront de personnaliser pour vous même votre investissement,

Très bon rapport-qualité prix.

Le sous-sol non aménagé vous permet d'effectuer beaucoup de rangements et bricoler vos passe-temps. Hauteur libre de 6 pieds

Le certificat de localisation est en préparation auprès de l'arpenteur

Il y a un réservoir au propane appartenant au propriétaire, qui servait pour un chauffage d'appoint, qui n'est plus utilisé depuis plusieurs années.

Le vendeur ne peut garantir le bon fonctionnement et la conformité du foyer au bois... au salon et de la cheminée qui y est rattachée en vertu des exigences des règlements ainsi que des exigences des assureurs. Celui-ci n'a pas été utilisé depuis plusieurs années.