1320 Ch. du Fleuve

Bienvenu au 1320 Ch du Fleuve, Les Cèdres située à distance de marche de toutes les commodités municipales, écoles, bord de l'eau et accès facile à l'aut 30. Maison typique Canadienne sise sur un superbe terrain & grande cour arrière privée bordée par des haies de cèdres. Chaleureux intérieur décoré de poutres, boiseries & plancher de bois à chevilles pour les amateurs de style rustique, mettez votre touche moderne pour harmoniser le tout. Concept intérieur parfait pour famille grandissante avec chambre des maîtres au niveau principal et 3 autres chambres à l'étage, 2.5 SDB, entré sous-sol séparé & WOW atelier ou studio au dessus du garage!

Située dans une municipalité adorée par ces citoyens pour multiples raisons dont la raison principale étant un secteur paisible & familiale, près du bord de l'eau pour les activités nautiques tel que pêche, bateau, kayak & autres. Pistes cyclable de plusieurs Km près du canal, parc & école à distance de marche. Accès aux autoroutes 20 & 30, 10 minutes de Vaudreuil-Dorion ou Beauharnois.

Chemin du Fleuve étant à proximité du village est une rue bordée par l'eau sans inquiétude d'inondation par la crue des eaux, très peu de variation & accès aux grandes surfaces d'eau.

Bienvenu au 1320 Chemin du Fleuve, Les Cèdres. Propriété entretenue avec s...oin par la même famille depuis plus de 25 ans ayant profité grandement de la cour arrière boisée & bordée de haies de cèdres. Notez la grandeur du terrain de plus de 23'000pc permettant l'installation d'une piscine ou jardins en toute intimité.
Généreux stationnement de pavé-uni, muret de pierres & trottoirs de pavé menant à la porte secondaire près de la cuisine et un 2ème à la porte principale. Le revêtement extérieur est fait de stucco et d'aciers imitation bois ayant remplacer toutes les boiseries extérieur tel que les cadrages de fenêtres, colonnes, coins & pignons... Aucun entretien nécessaire! Toiture de bardeaux 40 ans.

Intérieur typique d'une Canadienne. On vous invite à l'entrée secondaire de droite étant dans la salle à manger ouverte à la cuisine, parfait pour vos épiceries! Le style d'autrefois avec armoires de bois massif en coupe diamant & comptoir granite (2005), tous les appareils inclus tel que four, plaque à cuisson, réfrigérateur & lave-vaisselle. Voyez la magnifique hotte de ventilation & poutres décorant la cuisine! Sans oublier l'accès au 3 saisons installés en 2003 avec plancher de fibre de verre + sous plancher de béton (chambre froide en dessous).
Le vaste salon est parfait pour recevoir toute la famille pour les fêtes ou autres occasions! Son plancher de chênes comme nous ne voyons plus aujourd'hui avec chevilles (peg wood), colonnes massives pour la rampe de bois et poutres au plafonds, ne peut être plus chaleureux comme style.
La chambre des maîtres étant à l'étage principal est parfait pour une famille grandissante à l'écart de vos jeunes & moins jeunes au 2ème étage! 3 autres chambres + bureau et 2ème salle de bains se situent au niveau supérieur.
Le sous-sol entièrement aménagé est accessible de 2 façons, par le niveau principal ou par la porte secondaire extérieur de gauche. Vous aurez la possibilité de faire une salle d'exercice, une salle de jeux, salle familiale avec combustion lente de haute efficacité, une salle d'eau et chambre froide isolée.
Du sous-sol vous aurez accès au portique extérieur et garage.
Du garage avec haut plafonds vous trouverez une cage d'escalier qui vous mène à une pièce géniale & parfaite pour un studio, atelier ou autre.
Cette maison est très saine & solidement construite, voyez l'impressionnante liste de travaux exécutés + Visite 3D