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Présentation

SURPRENANTE! Propriété de type jumelé à étages à St-Fabien. Sup. habitable d'environ 1320pc sur un terrain d'environ 3853pc. Au r.d.c.; aire de vie lumineuse, cuisine spacieuse avec îlot, grande c.à.c. principale et s.d.b. avec bain et douche ind. À l'étage; 2 c.à.c. de bonnes dimensions et pièce supp. pouvant servir de chambre ou bureau. Au sous-sol; atelier, salle mécanique et rangements avec accès extérieur. Cour gazonnée et voisinage agréable et tranquille. À proximité de l'épicerie, de la pharmacie, de l'école primaire, du pavillon de loisirs, du théâtre, d'une station-service, de restaurants et plus encore ! *LOGEABLE & ÉCONOMIQUE*

Addenda

**Bienvenue au 35A 6e avenue, Saint-Fabien**

**SURPRENANTE PROPRIÉTÉ**

Voici plus de détails;

- Propriété de type jumelé à étages ;

- Construction 1946 ;

- Superficie habitable d'environ 1320 pc ;

- Superficie du terrain d'environ 3853 pc ;


Au rez-de-chaussée, vous trouverez ;

- Hall d'entrée distinct sur plancher de bois ;

- Salon lumineux sur plancher de bois ;

- Salle à manger à aire ouverte, sur plancher de bois ;

- Cuisine spacieuse avec îlot, sur plancher de bois ;

- Grande chambre à coucher principale sur plancher de bois ;

- Salle de bains avec baignoire, douche indépendante et entrée pour laveuse e...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1946
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibre pressée
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 École primaire
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,97 m
Profondeur du terrain
29,77 m
Profondeur du bâtiment
12,72 m
Superficie du terrain
358 m²irregulier
Superficie du bâtiment
88,78 m²irregulier
Superficie habitable
122,7 m²
Façade du terrain
12,32 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
8' 3" x 7' 3" pi
Irrégulier
 Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10' 11" x 10' 10" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 5" x 10' 4" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 3" x 18' 8" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' 10" x 13' 3" pi
Bois
Salle de bains
Laveuse/Sécheuse
 Rez-de-chaussée
14' 4" x 9' 7" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Accès côté sud
 Rez-de-chaussée
5' 7" x 5' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 4" x 10' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10' 9" x 10' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9' 7" x 8' 3" pi
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
5' 4" x 9' 8" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Atelier
Hauteur : 6'1''
 Sous-sol
19' 6" x 23' 7" pi
Béton
Atelier
Accès extérieur
 Sous-sol
15' 4" x 24' 5" pi
Béton
Inclusions
Tous les luminaires, 2 ventilateurs-plafonniers, tous les habillages de fenêtres, toutes les tringles à rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle, 3 tablettes du salon, 2 tablettes de la c.à.c. au r.d.c.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1819 $
Taxes scolaires (2023)
65 $
Total
1884 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
88 600 $
Terrain
4000 $
Total
92 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Louis-Philippe Genest
Louis-Philippe Genest Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

418 712-1132

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Description
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SURPRENANTE! Propriété de type jumelé à étages à St-Fabien. Sup. habitable d'environ 1320pc sur un terrain d'environ 3853pc. Au r.d.c.; aire de vie lumineuse, cuisine spacieuse avec îlot, grande c.à.c. principale et s.d.b. avec bain et douche ind. À l'étage; 2 c.à.c. de bonnes dimensions et pièce supp. pouvant servir de chambre ou bureau. Au sous-sol; atelier, salle mécanique et rangements avec accès extérieur. Cour gazonnée et voisinage agréable et tranquille. À proximité de l'épicerie, de la pharmacie, de l'école primaire, du pavillon de loisirs, du théâtre, d'une station-service, de restaurants et plus encore ! *LOGEABLE & ÉCONOMIQUE*

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**Bienvenue au 35A 6e avenue, Saint-Fabien**

**SURPRENANTE PROPRIÉTÉ**

Voici plus de détails;

- Propriété de type jumelé à étages ;

- Construction 1946 ;

- Superficie habitable d'environ 1320 pc ;

- Superficie du terrain d'environ 3853 pc ;


Au rez-de-chaussée, vous trouverez ;

- Hall d'entrée distinct sur plancher de bois ;

- Salon lumineux sur plancher de bois ;

- Salle à manger à aire ouverte, sur plancher de bois ;

- Cuisine spacieuse avec îlot, sur plancher de bois ;

- Grande chambre à coucher principale sur plancher de bois ;

- Salle de bains avec baignoire, douche indépendante et entrée pour laveuse e...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1946
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibre pressée
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 École primaire
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,97 m
Profondeur du terrain
29,77 m
Profondeur du bâtiment
12,72 m
Superficie du terrain
358 m²irregulier
Superficie du bâtiment
88,78 m²irregulier
Superficie habitable
122,7 m²
Façade du terrain
12,32 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
8' 3" x 7' 3" pi
Irrégulier
 Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10' 11" x 10' 10" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 5" x 10' 4" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 3" x 18' 8" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' 10" x 13' 3" pi
Bois
Salle de bains
Laveuse/Sécheuse
 Rez-de-chaussée
14' 4" x 9' 7" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Accès côté sud
 Rez-de-chaussée
5' 7" x 5' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 4" x 10' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10' 9" x 10' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9' 7" x 8' 3" pi
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
5' 4" x 9' 8" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Atelier
Hauteur : 6'1''
 Sous-sol
19' 6" x 23' 7" pi
Béton
Atelier
Accès extérieur
 Sous-sol
15' 4" x 24' 5" pi
Béton
Inclusions
Tous les luminaires, 2 ventilateurs-plafonniers, tous les habillages de fenêtres, toutes les tringles à rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle, 3 tablettes du salon, 2 tablettes de la c.à.c. au r.d.c.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1819 $
Taxes scolaires (2023)
65 $
Total
1884 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
88 600 $
Terrain
4000 $
Total
92 600 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
Mes notes
Publicité
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