[caption id="attachment_10502" align="alignleft" width="320"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

La première fois que je suis allé à Venise, je dormais dans le train lorsque je me suis réveillé en sursaut.  L’odeur de la mer venait de me prendre par les narines.  Venise approchait.

Il y avait de l’agitation à la gare.  Beaucoup de monde, beaucoup de bruit, beaucoup d’excitation. Dès que j’ai mis le pied dans la ville, tout s’est estompé d’un coup. Pas d’autos nulle part. Des piétons seulement. Quelques vélos. Au loin la première gondole.
Je suis venu les yeux pleins d’eau.

Si vous avez vu Venise,  vous comprenez. Si vous n’avez pas vu Venise, vous fantasmez. On a beau dire que la cité des Doges, c’est cucu, cliché, vendue aux touristes de masse, reste qu’aucune ville au monde ne lui ressemble. Venise est unique.

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Premier indice: on l’appelle «la grande dame» de Montréal.

Deuxième indice: l’immeuble renferme essentiellement des bureaux mais on y trouve aussi de nombreuses boutiques et des restaurants.

Troisième indice: les gens s’arrêtent sur l’esplanade pour prendre du soleil ou pour emmagasiner de l’air frais.

Quatrième indice: il fut pendant un temps le plus haut gratte-ciel du Canada.

Cinquième indice: durant la période des fêtes, un arbre immense se dresse sur l’esplanade pour le plus grand bonheur des Montréalais et des touristes.

Gageons que c’est au cinquième indice que vous avez allumé. [……]

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Le marché immobilier ne cesse de se replier au Québec. Pour un troisième trimestre consécutif, le volume des ventes résidentielles a baissé, soit 5% d’avril à juin 2014, comparativement à la même période en 2013.

[caption id="attachment_10369" align="alignright" width="300"]iStockphoto Pont Laviolette à Trois-Rivières. iStockphoto[/caption]

De plus, il s’agit d’une septième baisse au cours des huit derniers trimestres, indique la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) qui puise ces données dans le système Centris de l’ensemble des courtiers immobiliers de la province.[……]

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[caption id="attachment_8380" align="alignleft" width="300"]iStockphoto LP iStockphoto LP[/caption]

Le taux d’inoccupation dans les résidences pour personnes âgées était de 7,5 % en février, comparativement à 8,7 % à la même période en 2013. On parle ici de places nécessitant moins d’une heure et demie de soins médicaux par jour.

Le marché semble vouloir pencher tranquillement en faveur de l’offre, ce qui représente une bonne nouvelle pour les investisseurs.
C’est du moins ce qui ressort de la dernière enquête de la  Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) portant sur les résidences pour personnes âgées. [……]

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[caption id="attachment_10190" align="alignright" width="300"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

L’Association des propriétaires du Québec (APQ) va de grief en grief.

Après avoir promis de combattre un projet de loi de Québec Solidaire, l’APQ se dit négligée par les libéraux.

«Le gouvernement de M. Couillard a mis en place un crédit d’impôt: LogiRénov, le 24 avril dernier. Encore une fois, ce crédit ne s’applique pas aux immeubles locatifs, fait remarquer le président l’APQ Martin Messier. Les différents gouvernements refusent de tenir compte des demandes de l’APQ qui demande l’octroi d’un crédit d’impôt ou une subvention pour les travaux dans les immeubles locatifs résidentiels au Québec. Il n’est pas normal de demander au propriétaired’entretenir son immeuble, et de lui imposer une durée de 32 ans avec la méthode actuelle de fixation des loyers, pour récupérer son investissement.»[……]

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[caption id="attachment_10046" align="alignright" width="300"]One World Trade Center à Manhattan, New-York. iStockphoto LP One World Trade Center à New-York (quartier Manhattan) iStockphoto LP[/caption]

Selon le Wall Street Journal, tel que rapporté par Cyberpresse, les propriétaires du One World Trade Center  à New York ont de la difficulté à louer tous les locaux de l’édifice. Même si c’est la plus haute tour du monde Occidental.

Voyant l’inauguration officielle approcher à grands pas, ils ont décidé de réduire les loyers de près de 10%. Un local sur deux est toujours à louer. De plus, aucun locataire privé n’a signé de bail depuis trois ans.

Le One World Trade Center, appelé aussi le 1 WTC, est cet immeuble bâti sur le terrain des tours jumelles, détruites lors des attentats de Septembre 2001. Il représente le pivot central du nouveau complexe du World Trade Center.

Bien sûr, il s’agit ici du jeu de l’offre et de la demande. Propriétaires et locataires finiront par «s’entendre» sur le prix du loyer.

Oublions pour un moment l’aspect monétaire. Dites-moi, iriez-vous vivre ou travailler sur le site même des attentats de Septembre 2001?[……]

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Québec Solidaire tient mordicus à empêcher l’expulsion d’un locataire de son logement entre le 1er décembre et le 31 mars et  s’oppose à la reprise d’un logement  si une personne de 65 ans et plus l’habite.

Au regard de l’Association des propriétaires du Québec (APQ), le projet de loi déposé par Québec Solidaire est non seulement un manque de respect envers les propriétaires, mais un acte de discrimination.

[caption id="attachment_10044" align="aligncenter" width="537"]iStockphoto LP iStockphoto LP[/caption]

À propos des personnes âgées et la reprise d’un logement, le président Martin Messier déclare : «Pourquoi un statut particulier en fonction de l’âge? La reprise de logement n’est pas uniquement faite pour soi-même ou un descendant, soit un fils ou une fille, mais également pour un ascendant. Il se peut même que ce soit pour y loger un parent âgé. Donc, Québec Solidaire veut empêcher une personne de 65 ans ou plus de demeurer dans un des logements de ses enfants, proches d’eux, pour permettre à une autre personne âgée d’y demeurer! Où est la logique et les protections des ascendants dans tout ça?»[……]

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