[caption id="attachment_8284" align="alignright" width="383" caption="Source: iStockphoto LP"][/caption]

Après six ans de solitude à deux bien appréciée, voilà que des amis décident de partager leur intimité avec deux de leurs grands enfants. Pendant un an, dit le père. Peut-être deux, dit la mère. Peut-être plus longtemps, dit le fils du père. Un an max, dit la fille de la mère. L’avenir le dira.

Au fait, l’année d’internat de la mère, doctorante, devient une occasion en or de se rapprocher de leurs enfants, surtout de leur nouvelle petite-fille.

Voici leur histoire qui vous fera peut-être penser à d’autres histoires qui se vivent sous un même toit. Le couple a donc décidé de louer un appartement à Montréal. Là où leurs jeunes travaillent et étudient. [……]

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[caption id="attachment_8261" align="alignright" width="260"] rue « Mensonges ». iStockphoto[/caption]

Année après année, la criminalité diminue dans les rues au Canada : homicides, vols à main armée, voies de fait, cambriolages. Plusieurs raisons expliquent cette baisse: l’efficacité du travail des policiers, la population qui vieillit, les programmes de prévention.

Il faut reconnaître par contre que de nombreux criminels ont simplement changé de terrain de jeu. Plus instruits, plus futés qu’avant, ils jouent maintenant dans la cour des grands: fraude par Internet, usurpation d’identité, crimes économiques et, en ce qui nous concerne: la fraude hypothécaire.[……]

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L’offre de logements est abondante actuellement au Québec, ce qui provoquera une baisse de la demande pour les logements neufs en 2013 et en 2014.

C’est la conclusion à laquelle est arrivée la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) selon l’édition du premier trimestre de 2013 des Perspectives du marché de l’habitation, Canada.[……]

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Le homestaging est une pratique visant à améliorer l’apparence d’une maison dans le but d’en faciliter la revente. Même si certains laissent miroiter que cela peut rehausser le prix de vente de la propriété, l’objectif est d’abord de conclure la vente plus rapidement.

[caption id="attachment_8132" align="aligncenter" width="425"] iStockphoto LP[/caption]

Combien d’argent devrait-on investir? Selon Lucie Lavigne (La Presse), un budget de 1% de la valeur marchande de la résidence est justifié. Ce montant doit inclure le coût des matériaux et de la main-d’œuvre, ainsi que les honoraires d’une consultation professionnelle en homestaging s’il y a lieu. À titre d’exemple, pour une maison dont la valeur marchande est estimée à 200 000$, on parle donc d’un budget de 2 000$.

Vous prévoyez vendre votre propriété? Voici des conseils, dont quelques-uns tirés du site de Canal Vie,  qui vous aideront à procéder au homestaging de votre demeure.[……]

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[caption id="attachment_8116" align="alignright" width="342"] iStockphoto LP[/caption]

La croissance des prix s’affaiblit dans la grande région de Montréal, le nombre de transactions diminue et les mises en chantier baissent au Québec,  suivant ainsi la tendance canadienne.  Le scénario annoncé par les experts se concrétise.

Selon la base de données provinciale Centris  des courtiers immobiliers, tous les types de propriété ont vu leur prix battre de l’aile en janvier 2013 dans la région de Montréal, comparativement à janvier 2012.[……]

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[caption id="attachment_8106" align="alignleft" width="383" caption="Source : iStockPhoto"][/caption]

Il y a eu la neige abondante de décembre et le pelletage qui s’ensuit. Puis le froid arctique de janvier qui s’étirait. Et la fatigue accumulée, le stress toujours fidèle au poste.

C’est plus qu’assez pour vous décider à prendre des vacances, vous le méritez bien! Pour bien profiter de cette belle semaine de soleil, songez à prémunir votre maison contre les visiteurs indésirables et les catastrophes potentielles.

Tout d’abord, n’étalez pas votre joie sur les réseaux sociaux. Vous ne voulez pas annoncer que votre maison sera déserte à une certaine période. Un minimum de personnes seulement devrait être au courant, selon le CAA-Québec.[……]

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La Régie du logement a dévoilé ses critères pour guider propriétaires et locataires dans la fixation du prix du loyer.

[caption id="attachment_8083" align="alignright" width="300"] Wikipedia CC clipart.com[/caption]

À titre indicatif, prend soin de préciser la Régie, voici « l’estimation moyenne des augmentations de base » pour 2013: 0,9% pour les logements chauffés à l’électricité et les logements non chauffés; 0,2% pour ceux chauffés au gaz et 1,7% pour ceux chauffés au mazout.

Locataires et propriétaires ont tout de suite dégainé : augmentations trop élevées, clament les premiers,  pas assez, répliquent les deuxièmes.

Pour le FRAPRU, trop de locataires au Québec, déjà incapables de joindre les deux bouts, n’auront plus les moyens de payer leurs logements. Plusieurs risquent de se retrouver dans la rue.[……]

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