Drôle de semaine qui vient de se terminer avec l’atteinte de deux plateaux en immobilier, pour le bonheur des uns et le malheur des autres.
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Le site JLR Solutions foncières nous apprenait que le nombre de reprises de maison par des créanciers hypothécaires avait augmenté de 31% au Québec en janvier, comparativement à janvier 2015. Ce serait le plateau le plus élevé depuis octobre 2014.
La valeur moyenne des propriétés reprises? 197 500$. La région la plus touchée? Laval-Laurentides-Lanaudière.
JLR rapporte également que, selon le Bureau du surintendant des faillites, le nombre de dossiers d’insolvabilité des consommateurs avait progressé de 5,9% au Québec entre novembre 2014 et novembre 2015.
Les jours précédents, l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) avait signalé que le volume des ventes résidentielles à l’échelle du pays est actuellement le plus élevé depuis le sommet de la fin de l’année 2009.
Cette performance est attribuable à une hausse des ventes de 0,5% au mois de janvier comparativement à décembre 2015. Elle survient juste avant le resserrement des règlements hypothécaires, ce qui fait dire à Gregory Klump, l’économiste en chef à l’ACI: « Le resserrement des règlements hypothécaires qui entre en vigueur en février risque de réduire le bassin d’acheteurs potentiels qui sont admissibles au financement hypothécaire et d’entraîner une baisse des ventes à l’échelle nationale dans les mois à venir. »
Les autres statistiques tirées du système Centris concernant le mois de janvier sont les suivantes:
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- Les ventes réelles (non corrigées des variations saisonnières) ont augmenté de 8 % par rapport aux résultats enregistrés en janvier 2015.
- Le nombre de nouvelles inscriptions a reculé de 4,9 % de décembre à janvier.
- Le marché canadien de la revente s’est resserré, mais demeure équilibré dans l’ensemble.
- L’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 7,7 % d’une année à l’autre en janvier.
- Le prix de vente moyen au Canada a grimpé de 17 % d’une année à l’autre en janvier; cependant à l’exception de la Colombie-Britannique et de l’Ontario où il a baissé de 0,3 %.
Pour d’autres infos : ACI
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