IISPROD02 - fr - fr
Publicité

Présentation

Localisation A+ : à pied du Métro Frontenac, du Métro Préfontaine et d'un supermarché! 4 Plex situé sur une rue calme près d'un Parc et tennis. Secteur paisible. Chaque unité: une salle à manger et cuisine + une pièce double (salon + chambre). Plafonds 9 pieds. Habitez pour moins cher qu'un loyer. Fort potentiel d'augmentation des loyers. Lot de 2000 pieds carrés. Une magnifique cour arrière gazonnée donnant sur une ruelle verte. Facile à louer.

Addenda

Walk score 93
Transit score 76
Bike score 96

Photos 10 à 16 : unité 2355
Photos 17 à 24 : unité 2361

Les photos d'intérieurs sont à titre indicatif. Les 4 unités ont les mêmes divisions.

Rénovations et entretien au fil des ans:

- Nouvelles fenêtres en façade (2011)
- Sablage du plancher de l'unité 2355 (2011)
- Rejointage de la brique en façade et Nettoyage de la brique par Jet pression (2012)
- Nouveaux balcons arrière (2013)
- Renforcement d'une solive dans le vide sanitaire (2014) Membrane polyester installée.
- Nouveau toit du balcon avant (2015)
- Entretien régulier de la toiture (2012-2015-2017) Toiture âgée mais en bon état. Entre...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 beton, Pierre
Revêtements
 Brique
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
25,33 m
Profondeur du bâtiment
11,83 m
Superficie du terrain
193,3 m²
Façade du terrain
7,62 m
Inclusions
2355: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, wifi -- 2357: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four à micro-onde, table, chaises, commodes, 1 lit, loué meublé tout équipé (vaisselle, literie) -- 2359: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse portative sur roulette qui se branche au lavabo de la cuisine, 1 table, 4 chaises, 1 canapé, 1 lit queen (matelas et sommier, sans base de lit, table de nuit, téléviseur, cablodistribution, modem-router -- 2361: Tondeuse électrique.
Exclusions
Biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2731 $
Taxes scolaires (2024)
339 $
Total
3070 $
Frais mensuels
Assurances
149 $
Télécâble
95 $
Coût d'énergie
60 $
Total
304 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
196 400 $
Terrain
251 300 $
Total
447 700 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chantal Gobeil
Chantal Gobeil Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 597-2121

J'offre Via Protection *
Certaines conditions s'appliquent
Recevoir les notifications
de cette propriété
Par courriel
Par SMS
Description
Présentation

Localisation A+ : à pied du Métro Frontenac, du Métro Préfontaine et d'un supermarché! 4 Plex situé sur une rue calme près d'un Parc et tennis. Secteur paisible. Chaque unité: une salle à manger et cuisine + une pièce double (salon + chambre). Plafonds 9 pieds. Habitez pour moins cher qu'un loyer. Fort potentiel d'augmentation des loyers. Lot de 2000 pieds carrés. Une magnifique cour arrière gazonnée donnant sur une ruelle verte. Facile à louer.

Addenda

Walk score 93
Transit score 76
Bike score 96

Photos 10 à 16 : unité 2355
Photos 17 à 24 : unité 2361

Les photos d'intérieurs sont à titre indicatif. Les 4 unités ont les mêmes divisions.

Rénovations et entretien au fil des ans:

- Nouvelles fenêtres en façade (2011)
- Sablage du plancher de l'unité 2355 (2011)
- Rejointage de la brique en façade et Nettoyage de la brique par Jet pression (2012)
- Nouveaux balcons arrière (2013)
- Renforcement d'une solive dans le vide sanitaire (2014) Membrane polyester installée.
- Nouveau toit du balcon avant (2015)
- Entretien régulier de la toiture (2012-2015-2017) Toiture âgée mais en bon état. Entre...


Voir la suite ...
Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 beton, Pierre
Revêtements
 Brique
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
25,33 m
Profondeur du bâtiment
11,83 m
Superficie du terrain
193,3 m²
Façade du terrain
7,62 m
Inclusions
2355: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, wifi -- 2357: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four à micro-onde, table, chaises, commodes, 1 lit, loué meublé tout équipé (vaisselle, literie) -- 2359: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse portative sur roulette qui se branche au lavabo de la cuisine, 1 table, 4 chaises, 1 canapé, 1 lit queen (matelas et sommier, sans base de lit, table de nuit, téléviseur, cablodistribution, modem-router -- 2361: Tondeuse électrique.
Exclusions
Biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2731 $
Taxes scolaires (2024)
339 $
Total
3070 $
Frais mensuels
Assurances
149 $
Télécâble
95 $
Coût d'énergie
60 $
Total
304 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
196 400 $
Terrain
251 300 $
Total
447 700 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Mes notes
Publicité
IISPROD02