4925 Rue Lionel-Groulx (#609)

Offrez vous *LES JARDINS DU SÉMINAIRE* Superbe unité Haut de gamme située au 6ieme étage avec plus de 1467 pi² très fenestré et offrant une IMMENSE TERRASSE de 40 pieds. La lumière naturelle vous charmera & son orientation vers l'Ouest vous placera aux premières loges pour les couchers de soleil. Plafonds 9', 2 grandes chambres + espace bureau, cuisine avec bcp de rangement et comptoirs en granit, salle à manger et salon à aire ouverte. 2 salles de bains complètes, climatisation centrale. Grand rangement privé. 2 stationnements int. Piscine creusée extérieure chauffée & sa terrasse. Peut etre dispo maintenant - Demandez votre visite !

Cette propriété peut etre vendu avec des meubles, voir avec le courtier inscripteur pour informations.

Il est possible aussi de faire installer une borne électrique pour voiture dans le stationnement intérieur rattaché au condo (voir le PV de l'AGA Extraordinaire du 2024-04-11 à cet effet : disponible auprès du courtier inscripteur sur demande)

Informations supplémentaires:
*Les Jardins du Séminaire* est une construction de C.R. Gagnon de 2020 et habitée à partir de 2021 par les propriétaires. Le condo est situé au 6e étage avec une imprenable vue sur les Laurentides et à l'horizon une partie de la piste d'atterrissage de l'Aéroport de Q...uébec. Il comprend 2 chambres et un bel espace bureau + 2 salles de bains complètes. 2 stationnements intérieur et un grand rangement avec établi; une terrasse d'environ 40 pieds. Piscine creusée chauffée et un bain chaud font parties des services offerts par l'immeuble ainsi qu'un Lave-Auto installé dans le stationnement intérieur.

Vous aurez le souffle coupé en entrant dans la magnifique salle communautaire réservée aux copropriétaires, dotée d'une vue splendide sur le Fleuve St-Laurent et les montagnes. C'est de toute beauté et sans contredit UN ATOUT MAJEUR à cette propriété.

Profitez aussi des environs du 4925 Lionel-Groulx, avec les sentiers de marche, de pistes cyclables, du Golf de Cap-Rouge, des pistes de ski de fond sans oublier les services d'épiceries, pharmacies et restaurants à proximité. Optez pour ce mode de vie sain et très agréable!