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Présentation

Bienvenue au 8558 Rue René Labelle, la plus belle rue du domaine Andre Grasset. Construit sur deux étages, ce condo offre de grands espaces de vie,une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un grand garde-manger dans la cuisine. Profitez des deux terrasses dont une terrasse arrière fraîchement aménagée en 2024 avec des matériaux modernes comme l'acier corten. A l`étage Trois chambres et un bureau pour vivre et travailler confortablement. L'accès direct au garage depuis l'unité est très apprécié.

Addenda


La proximité du métro, des écoles, des parcs et des services essentiels comme les pharmacies et les épiceries est certainement un atout majeur pour ceux qui y habitent. Et avec la rénovation prévue du parc Martucci par la ville de Montréal, cela promet d'ajouter encore plus de valeur et de beauté à l'ensemble du quartier. Les installations pour la mise en forme :le centre Claude Robillard et le parc Frederick Bach, offrent également de belles options pour rester actif et en forme. En résumé, c'est un endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie d'exception.

le 8558 est à 1,7 kilomètre de la station de métro Crémazie, et vous avez plusieur...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1985
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Cour privée, Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Bois, Brique
Garage
 Attaché, Simple largeur
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Superficie du terrain
119,86 m²
Superficie habitable
121,4 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
16' 9" x 17' 10" pi
Irrégulier
 Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 2" x 16' 2" pi
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 0" x 4' 9" pi
Autre
plancher liege
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 1" x 11' 6" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 6" x 11' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 11" x 13' 11" pi
Bois
Bureau
2ième étage
12' 1" x 5' 11" pi
Tapis
Salle de bains
2ième étage
4' 11" x 7' 11" pi
Autre
Plancher liège
Autre
2ième étage
12' 0" x 12' 0" pi
Inclusions
- Thermostats intelligents Hilo - Rangement Pax dans la chambre des maîtres - Tous les stores
Exclusions
ENTREE : meubles rangement blancs crochet métro. GARAGE : meubles rangement noirs étagère gym peg board géant SALON : meuble blanc (petite biliothèque). système de son et projecteur. décoration allumette. CUISINE : Lave vaisselle. Luminaire en haut de la table. CCP : Tables de chevet. tringles et rideaux. Support TV et télévision. CHAMBRE ENFANT Tringles et rideaux. CHAMBRE AMIS Luminaire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3630 $
Taxes scolaires (2023)
419 $
Total
4049 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
338 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
469 300 $
Terrain
118 100 $
Total
587 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-07-25
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Daniele Béland
Daniele Béland Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 754-3848

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Description
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Bienvenue au 8558 Rue René Labelle, la plus belle rue du domaine Andre Grasset. Construit sur deux étages, ce condo offre de grands espaces de vie,une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un grand garde-manger dans la cuisine. Profitez des deux terrasses dont une terrasse arrière fraîchement aménagée en 2024 avec des matériaux modernes comme l'acier corten. A l`étage Trois chambres et un bureau pour vivre et travailler confortablement. L'accès direct au garage depuis l'unité est très apprécié.

Addenda


La proximité du métro, des écoles, des parcs et des services essentiels comme les pharmacies et les épiceries est certainement un atout majeur pour ceux qui y habitent. Et avec la rénovation prévue du parc Martucci par la ville de Montréal, cela promet d'ajouter encore plus de valeur et de beauté à l'ensemble du quartier. Les installations pour la mise en forme :le centre Claude Robillard et le parc Frederick Bach, offrent également de belles options pour rester actif et en forme. En résumé, c'est un endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie d'exception.

le 8558 est à 1,7 kilomètre de la station de métro Crémazie, et vous avez plusieur...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1985
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Cour privée, Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Bois, Brique
Garage
 Attaché, Simple largeur
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Superficie du terrain
119,86 m²
Superficie habitable
121,4 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
16' 9" x 17' 10" pi
Irrégulier
 Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 2" x 16' 2" pi
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 0" x 4' 9" pi
Autre
plancher liege
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 1" x 11' 6" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 6" x 11' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 11" x 13' 11" pi
Bois
Bureau
2ième étage
12' 1" x 5' 11" pi
Tapis
Salle de bains
2ième étage
4' 11" x 7' 11" pi
Autre
Plancher liège
Autre
2ième étage
12' 0" x 12' 0" pi
Inclusions
- Thermostats intelligents Hilo - Rangement Pax dans la chambre des maîtres - Tous les stores
Exclusions
ENTREE : meubles rangement blancs crochet métro. GARAGE : meubles rangement noirs étagère gym peg board géant SALON : meuble blanc (petite biliothèque). système de son et projecteur. décoration allumette. CUISINE : Lave vaisselle. Luminaire en haut de la table. CCP : Tables de chevet. tringles et rideaux. Support TV et télévision. CHAMBRE ENFANT Tringles et rideaux. CHAMBRE AMIS Luminaire
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3630 $
Taxes scolaires (2023)
419 $
Total
4049 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
338 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
469 300 $
Terrain
118 100 $
Total
587 400 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-07-25
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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