1830 Rue Panet (#312)

Joli loft dans une ancienne usine de confitures à deux pas du Parc Lafontaine. Studio au 3ème étage d'une résidence de luxe sécurisée, très optimisé, très calme et lumineux. Les frais de condos comprennent l'eau chaude, le chauffage, la climatisation et le gaz (four/cuisinière). Proche métro, épiceries, cafés, resto, pharmacies, quincaillerie. Idéal pour étudiant, premier acheteur ou investisseur. Copropriété très bien gérée.

Dans cette ancienne usine de confitures transformée en résidence de lofts luxueux, profitez du caractère industriel qui rappelle l'importance qu'a joué l'entreprise d'Alphonse Raymond dans le village et au Québec.

Le quartier:
- Situé à 450m du Parc Lafontaine et à 650m de la Station Beaudry,
- Fromagerie, boucherie, boulangeries, pharmacie, épiceries, quincaillerie, café et bars/restaurants à proximité immédiate sur Ontario,
- À 400m de la rue Ste Catherine (piétonne l'été),
- Accès très rapide au pont Jacques Cartier,

L'usine:
- Bâtiment de 1913 converti en lofts en 2016 avec accès sécurisé,
- Grand lobby d'entrée,
- 2 terrasses sur le to...it (au 5ème -avec BBQ- et au 4ème) avec vue imprenable sur le centre ville,
- Grand jardin commun, véritable havre de paix,
- Espaces de rangement au sous-sol,
- Cave à vin / salle de dégustation au sous-sol,
- Chute à déchets,

L'appartement:
- Studio très optimisé,
- Mur de briques,
- Walk-in adjacent à la salle de bain,
- Plafond de plus de 9 pieds de haut
- Chauffage et climatisation pulsés (comprise dans les charges),
- Cuisson au gaz (compris dans les charges),
- Excellente insonorisation,


Copropriété au 31 décembre 2023 :
- Fonds de prévoyance : 185,292 $
- Fonds d'autoassurance : 10 931 $