29-29A 22e Avenue

***Rez-de-chaussée libre au 1er juillet*** Idéal propriétaire occupant avec un revenu de 1200$/mois pour le logement du sous-sol !!! Votre chance de devenir propriétaire avec ce revenu !!! Investisseur??? Votre chance de trouver votre locataire du rdc avec loyer potentiel de 2200$/mois pour un revenu annuel potentiel total de 40 800$. Construction de qualité avec beaucoup d'extras, faites vite !!!

Située sur une belle avenue parmi plusieurs maisons neuves

Accès facile au boulevard des Promenades et ses nombreux commerces, garderie et différents services, des accès au Lac des Deux-Montagnes à proximité.

Construction de 2022 soignée et supérieure à la moyenne

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Libre au 1er juillet 2024, loyer potentiel de 2200$/mois
-Grande aire ouverte, belle fenestration, thermopompe murale
-Salon et salle à manger de bonne dimension
-Cuisine avec céramique chauffante. ilot, nombreuses armoires
-Espace buanderie fermé
-Chambre principale avec garde-robe double
-Chambre secondaire d'une belle grandeur
-Salle de bains avec plancher de... céramique chauffante, douche de céramique
-Sous-sol avec béton fini époxy chauffant, salle familiale qui peut devenir une chambre par l'ajout d'un mur
-Grand rangement avec rough de plomberie en vue d'une autre salle de bains

BACHELOR loué à 1200$/mois à partie du 1er juillet

-Entrée sur le côté
-Béton chauffant fini époxy sur toute la surface
-Chambre d'une bonne dimension
-Salle de bains avec bain/douche, porte vitrée
-Salle de lavage fermée et un rangement

Chacun des logements a sa cour clôturée avec une porte d'accès qui donne au boisé arrière

Chacun a son propre cabanon, sa terrasse de ciment au sol, 2 stationnements asphaltés

Fondation isolée à l'uréthane et membrane hydrofuge à l'extérieur, filage fait pour prise de recharge de véhicules électriques, aménagement extérieur entièrement fait.

***Les photos du rez-de-chaussée sont celles de la maison voisine***