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Présentation

Cette propriété exceptionnelle vous séduira par sa belle luminosité dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, parcs et espaces verts, parfaits pour les familles. Les centres commerciaux, épiceries, et restaurants sont également à quelques minutes de distance, répondant à tous vos besoins quotidiens.La rue des Saules est idéalement située près de l'autoroute 15, facilitant l'accès à Montréal et aux environs. Les transports en commun sont bien desservis. Que ce soit pour le travail ou les loisirs, la localisation garantit un mode de vie.VOIR ADDENDA POUR PLUS DE DÉTAILS.

Addenda

Située dans le prestigieux quartier 'Le Vallon', découvrez cette superbe propriété en coin de rue qui offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les grands espaces lumineux qui se trouvent dans chaque pièce. Les fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les planchers en lattes de 4 pouces, vernis walnut, se déploient sur les trois étages, témoignant de la qualité de finition intérieure, accentuée par des moulures O'gee, cimaise et autres finitions soignées.

Le salon dispose d'un foyer au bois avec un mur de pierre, ajoutant une touche de charme...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Pierre, Vinyle
Garage
 Attaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Piscine
 Hors-terre
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,02 m
Profondeur du terrain
32,81 m
Profondeur du bâtiment
9,16 m
Superficie du terrain
706,1 m²
Façade du terrain
19,11 m
Superficie habitable
2633 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2 gardes-robes
 Rez-de-chaussée
8' 8" x 5' 5" pi
Irrégulier
 Céramique
Salon
foyer au bois
 Rez-de-chaussée
15' 0" x 14' 10" pi
Bois
Salle à manger
porte patio accès cour
 Rez-de-chaussée
16' 11" x 12' 0" pi
Bois
Cuisine
hotte encastrée
 Rez-de-chaussée
11' 11" x 11' 10" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
garde-manger)
 Rez-de-chaussée
3' 5" x 3' 4" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9' 0" x 3' 6" pi
Irrégulier
 Céramique
Autre
possibilité de 4e chambre
 2ième étage
28' 6" x 11' 9" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15' 0" x 12' 4" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8' 2" x 4' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13' 10" x 10' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13' 1" x 9' 9" pi
Bois
Salle de bains
plancher chauffant/douche cér.
 2ième étage
13' 0" x 10' 10" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 6" x 11' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 6" x 11' 5" pi
Plancher flottant
Autre
pas de garde-robe
 Sous-sol
14' 8" x 11' 10" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle de bains
salle de lavage
 Sous-sol
11' 0" x 9' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, tringles, rideaux, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires, pergola (mai 2024), meubles extérieurs avec coussins, cabanon, 2 coffres de rangement extérieur, balayeuse centrale et accessoires,
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2755 $
Taxes scolaires (2023)
469 $
Total
3224 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
285 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
462 400 $
Terrain
184 800 $
Total
647 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-08-17
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sonia Rodrigues
Sonia Rodrigues Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 865-1590

J'offre Via Protection *
Andrée-Anne Malo
Andrée-Anne Malo Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Partenaires

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514 814-4272

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Description
Présentation

Cette propriété exceptionnelle vous séduira par sa belle luminosité dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, parcs et espaces verts, parfaits pour les familles. Les centres commerciaux, épiceries, et restaurants sont également à quelques minutes de distance, répondant à tous vos besoins quotidiens.La rue des Saules est idéalement située près de l'autoroute 15, facilitant l'accès à Montréal et aux environs. Les transports en commun sont bien desservis. Que ce soit pour le travail ou les loisirs, la localisation garantit un mode de vie.VOIR ADDENDA POUR PLUS DE DÉTAILS.

Addenda

Située dans le prestigieux quartier 'Le Vallon', découvrez cette superbe propriété en coin de rue qui offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les grands espaces lumineux qui se trouvent dans chaque pièce. Les fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les planchers en lattes de 4 pouces, vernis walnut, se déploient sur les trois étages, témoignant de la qualité de finition intérieure, accentuée par des moulures O'gee, cimaise et autres finitions soignées.

Le salon dispose d'un foyer au bois avec un mur de pierre, ajoutant une touche de charme...


Voir la suite ...
Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Pierre, Vinyle
Garage
 Attaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Piscine
 Hors-terre
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,02 m
Profondeur du terrain
32,81 m
Profondeur du bâtiment
9,16 m
Superficie du terrain
706,1 m²
Façade du terrain
19,11 m
Superficie habitable
2633 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2 gardes-robes
 Rez-de-chaussée
8' 8" x 5' 5" pi
Irrégulier
 Céramique
Salon
foyer au bois
 Rez-de-chaussée
15' 0" x 14' 10" pi
Bois
Salle à manger
porte patio accès cour
 Rez-de-chaussée
16' 11" x 12' 0" pi
Bois
Cuisine
hotte encastrée
 Rez-de-chaussée
11' 11" x 11' 10" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
garde-manger)
 Rez-de-chaussée
3' 5" x 3' 4" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9' 0" x 3' 6" pi
Irrégulier
 Céramique
Autre
possibilité de 4e chambre
 2ième étage
28' 6" x 11' 9" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15' 0" x 12' 4" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8' 2" x 4' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13' 10" x 10' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13' 1" x 9' 9" pi
Bois
Salle de bains
plancher chauffant/douche cér.
 2ième étage
13' 0" x 10' 10" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 6" x 11' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 6" x 11' 5" pi
Plancher flottant
Autre
pas de garde-robe
 Sous-sol
14' 8" x 11' 10" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle de bains
salle de lavage
 Sous-sol
11' 0" x 9' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, tringles, rideaux, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires, pergola (mai 2024), meubles extérieurs avec coussins, cabanon, 2 coffres de rangement extérieur, balayeuse centrale et accessoires,
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2755 $
Taxes scolaires (2023)
469 $
Total
3224 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
285 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
462 400 $
Terrain
184 800 $
Total
647 200 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-08-17
Mes notes
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