Superbe propriété unifamiliale située dans le secteur de la Baie, sur une rue paisible offrant une tranquillité incomparable et sans voisin à l'arrière. Cette maison propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée a bénéficié de rénovations majeures en 2012, créant une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, en plus de deux espaces de rangement pratiques. Profitez d'un grand terrain sans voisin arrière, ainsi que d'un garage spacieux isolé et chauffé 20x24pieds. Les amateurs de plein air seront comblés. Une visite s'impose!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Superbe propriété unifamiliale située dans le secteur de la Baie, sur une rue paisible offrant une tranquillité incomparable et sans voisin à l'arrière. Cette maison propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée a bénéficié de rénovations majeures en 2012, créant une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, en plus de deux espaces de rangement pratiques. Profitez d'un grand terrain sans voisin arrière, ainsi que d'un garage spacieux isolé et chauffé 20x24pieds. Les amateurs de plein air seront comblés. Une visite s'impose!
Addenda
AMÉLIORATIONS:
En 2012, le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol ont été rénovés presque en totalité. Les travaux comprennent l'ajout d'une annexe à l'avant pour l'entrée, le remplacement de la plomberie ainsi que de l'électricité (à l'exception des deux chambres du rez-de-chaussée), la rénovation complète de la cuisine, le déplacement de la cage d'escalier afin d'optimiser l'espace, ainsi que le remplacement des revêtements de planchers. De plus, entrée d'eau changée en 2023 avec terrassement avant.
- Nouveau certificat de localisation en commande.
-La présente vente est conditionnelle à ce que les vendeurs se relogent dans un délai de 90...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
, Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Détaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,24 m
Façade du terrain
11,83
Profondeur du bâtiment
7,31 m
Profondeur du terrain
35,12
Superficie du bâtiment
94,8 m²
Superficie du terrain
891,7 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 5' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 15' 8" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 11' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 13' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 8' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 10' 1" x 24' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 10' 1" x 7' 5" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10' 1" x 7' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' 1" x 8' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 5" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, stores jour/nuit, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle hisense, micro-onde hotte Panasonic, tapis roulant du sous-sol, Abris-soleil de la terrasse arrière.
Exclusions
Biens et meubles personnels des VENDEURS.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3224 $
Taxes scolaires (2025)
181 $
Total
3405 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
292 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
222 000 $
Terrain
66 000 $
Total
288 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
