284 Rue Viau

6 Plex dans un secteur en constante progression de population, a proximité de l'autoroute 30 et accès rapide aux autoroutes 20 et 40, Salaberry de Valleyfield la plus forte progression économique au Québec, endroit extraordinaire pour les activités récréo-touristiques. À proximité de tous services et de votre magasinage hebdomadaire, ideal pour les familles les milieux scolaires sont tout près. Bon potentiel de location.

Rénovations Récentes:

Toiture membrane élastomère 2021
3 porte-patio sur 4 ont été remplacé
L'ensemble de la fenestration a été remplacé à l'exception d'une fenêtre
Toutes les céramiques de cuisine ont été remplacé depuis 2010
3 Baignoires ont été remplacé

Le vendeur est responsable de l'aire commune d'entrée concernant l'électricité, chauffage, coût annuel entre 400$ et 500$ par année

6 réservoirs d'eau chaude de moins de 10 ans dont 3 remplacés en 2023

L'âge des locataires varient soit: de 35 ans à 65 ans.

Un nouveau certificat de localisation est en préparation.

Il y a une servitude qui a été donné à la propriété du 6 Plex coté EST ...de l'immeuble, concernant la remise qui empiète sur le lot de la propriété faisant l'objet des présentes.

Le vendeur est disposé pour un solde de prix de vente de 100,000$