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Présentation

Bienvenue au 225 rue St-Paul! Situé au coeur du Vieux-Qc avec une vue sur le Bassin Louise, cet immeuble d'exception se distingue par ses 2 façades élégantes et son entretien méticuleux. Un joyau architectural dans un quartier historique prisé. Quintuplex à ne pas manquer avec 3 logements dont un proprio occ. au dernier étage libre à l'achat, 2 app. locatifs 31 jours+ (100% meublé: clé en main) et 2 locaux commerciaux. Rareté de 2 stats. en bail emphytéotique sur lot voisin. Depuis 2001, l'immeuble a subi un curetage complet. Électricité, plomberie, isolation, SS sur dalle de béton et +encore... Revenus et potentiels plus qu'intéressants.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900, Centenaire
Nb étages
3
Équipement disponible
Interphone
Salle de bains/salle d'eau
Bain-douche app.C, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Crémone
Fenêtres
Bois
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Brique
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Bassin Louise, Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,24 m
Superficie du terrain
129,9 m²
Profondeur du bâtiment
16,67 m
Superficie habitable
390,3 m²
Superficie du bâtiment
1400 pi²irregulier
Détails des pièces
Unité 1
Unité 3
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Plafond + de 12p,aire ouverte
 3ième étage
18' 8" x 16' 3" pi
Irrégulier
 Bois
Salon
Foyer au bois
 3ième étage
30' 3" x 12' 2" pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
3ième étage
12' 9" x 11' 8" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
3ième étage
18' 8" x 12' 0" pi
Irrégulier
 Autre
Céramique et bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
9' 8" x 9' 2" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13' 0" x 9' 0" pi
Bois
Hall d’entrée/Vestibule
3ième étage
4' 0" x 6' 0" pi
Irrégulier
 Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
10' 8" x 7' 0" pi
Céramique
Salle à manger
2ième étage
14' 5" x 13' 0" pi
Bois
Salon
2ième étage
14' 5" x 13' 0" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' 11" x 10' 10" pi
Bois
Salle de bains
laveuse-sécheuse
 2ième étage
12' 7" x 6' 0" pi
Irrégulier
 Marbre
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre 2 / 2
Revenu annuel potentiel : 185 424 $
Inclusions
Luminaires, électroménagers de tous les logements, tous les meubles meublants et vaisselle(clé en main) etc. du 30-A et 30-B, 2 stationnements extérieurs en copropriété, voir courtier, habillage des fenêtres.
Exclusions
Toile triptyque du logement A, meubles et effets personnels du logement 30-C
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
13 163 $
Taxes scolaires (2023)
500 $
Total
13 663 $
Frais mensuels
Assurances
436 $
Autre
83 $
Coût d'énergie
278 $
Total
797 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
376 000 $
Terrain
154 000 $
Total
530 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Quartier touristique
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Richard Turmel
Richard Turmel Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Description
Présentation

Bienvenue au 225 rue St-Paul! Situé au coeur du Vieux-Qc avec une vue sur le Bassin Louise, cet immeuble d'exception se distingue par ses 2 façades élégantes et son entretien méticuleux. Un joyau architectural dans un quartier historique prisé. Quintuplex à ne pas manquer avec 3 logements dont un proprio occ. au dernier étage libre à l'achat, 2 app. locatifs 31 jours+ (100% meublé: clé en main) et 2 locaux commerciaux. Rareté de 2 stats. en bail emphytéotique sur lot voisin. Depuis 2001, l'immeuble a subi un curetage complet. Électricité, plomberie, isolation, SS sur dalle de béton et +encore... Revenus et potentiels plus qu'intéressants.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900, Centenaire
Nb étages
3
Équipement disponible
Interphone
Salle de bains/salle d'eau
Bain-douche app.C, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Crémone
Fenêtres
Bois
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Brique
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Bassin Louise, Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,24 m
Superficie du terrain
129,9 m²
Profondeur du bâtiment
16,67 m
Superficie habitable
390,3 m²
Superficie du bâtiment
1400 pi²irregulier
Détails des pièces
Unité 1
Unité 3
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Plafond + de 12p,aire ouverte
 3ième étage
18' 8" x 16' 3" pi
Irrégulier
 Bois
Salon
Foyer au bois
 3ième étage
30' 3" x 12' 2" pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
3ième étage
12' 9" x 11' 8" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
3ième étage
18' 8" x 12' 0" pi
Irrégulier
 Autre
Céramique et bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
9' 8" x 9' 2" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13' 0" x 9' 0" pi
Bois
Hall d’entrée/Vestibule
3ième étage
4' 0" x 6' 0" pi
Irrégulier
 Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
10' 8" x 7' 0" pi
Céramique
Salle à manger
2ième étage
14' 5" x 13' 0" pi
Bois
Salon
2ième étage
14' 5" x 13' 0" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' 11" x 10' 10" pi
Bois
Salle de bains
laveuse-sécheuse
 2ième étage
12' 7" x 6' 0" pi
Irrégulier
 Marbre
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre 2 / 2
Revenu annuel potentiel : 185 424 $
Inclusions
Luminaires, électroménagers de tous les logements, tous les meubles meublants et vaisselle(clé en main) etc. du 30-A et 30-B, 2 stationnements extérieurs en copropriété, voir courtier, habillage des fenêtres.
Exclusions
Toile triptyque du logement A, meubles et effets personnels du logement 30-C
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
13 163 $
Taxes scolaires (2023)
500 $
Total
13 663 $
Frais mensuels
Assurances
436 $
Autre
83 $
Coût d'énergie
278 $
Total
797 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
376 000 $
Terrain
154 000 $
Total
530 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Quartier touristique
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mes notes
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