433 Rue des Bouleaux

Réalisez votre rêve de tranquillité avec ce chalet 4 saisons situé au Lac de l'Est, dans la municipalité de Mont-Carmel. Offrant une vue sur le lac et un emplacement pour un quai à quelques pas de la maison, c'est l'un des rares chalets à bénéficier de cette situation privilégiée. Ce havre de paix est idéal pour les amateurs de plein air, de chasse et de pêche. Avec ses deux garages, dont un attenant, vous ne manquerez pas d'espace de rangement. Profitez d'un lieu de villégiature très convoité où la sérénité et la nature se rencontrent.

L'emplacement pour le quai se situe sur les terres de la couronne. Le vendeur m'a mentionné qu'un bail de location est en vigueur pour l'emplacement (descente et quai) au coût d'environ 60$ par an. Le certificat de localisation est en commande.

Située au coeur de la nature, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux des activités de plein air et des sports nautiques.

Points d'attrait :

Sentiers Fédérés de Motoneige et de VTT : À seulement quelques pas de la propriété, profitez d'un accès direct aux sentiers fédérés de motoneige et de VTT. Que vous soyez amateur de vitesse ou adepte de balades tranquill...es en nature, ces sentiers offrent une multitude de parcours pour tous les niveaux.

Chasse : La propriété est idéalement située à proximité de territoires de chasse renommés pour le chevreuil, l'orignal et les petits gibiers. Vous pourrez également accéder à des territoires de chasse sur une ZEC (Zone d'Exploitation Contrôlée) et une pourvoirie, vous assurant des saisons de chasse riches en émotions et en prises.

Pêche : Le lac, accessible depuis la propriété, est un véritable paradis pour les pêcheurs. Il abrite des truites mouchetées, des truites grises et des maskinongés, offrant ainsi des opportunités de pêche diversifiées et abondantes.

Plage Municipale : Profitez de moments de détente à la plage municipale située à proximité. Idéale pour les baignades estivales, les pique-niques en famille ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil sur le lac.

Débarcadère pour Bateaux : Un débarcadère est disponible à partir de la plage municipale, facilitant l'accès au lac pour les plaisanciers et les amateurs de sports nautiques. Mettez votre bateau à l'eau en toute simplicité et explorez les vastes étendues aquatiques à votre rythme.

Cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité de la nature avec une multitude d'activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour offre une nouvelle aventure.