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No: 18559192
3
1
+ 1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie Line Rouleau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Addenda
Opportunité exceptionnelle d'atteindre le rêve d'avoir un chalet au bord de la Rivière Rouge à moindre cout en faisant de la location court terme.
Splendide maison à étages de 3 chambres à coucher située en bordure de la magnifique Rivière Rouge, dans la charmante municipalité de Brébeuf. Cette propriété offre un accès direct à la rivière, idéal pour les amateurs de sports nautiques et de détente au bord de l'eau.
De plus, cette propriété bénéficie d'un droit de location court terme avec licence CITQ, offrant ainsi un potentiel de revenus intéressant pour les propriétaires souhaitant investir dans le secteur de la location saisonnière.
Le ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1930
Équipement disponible
Cour privée, Meublé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Revêtements
Bois
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
2 puits absorbants, Fosse septique
Topographie
En pente, Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,31 m
Profondeur du terrain
45,72 m
Profondeur du bâtiment
7,36 m
Superficie du terrain
1838,5 m²irregulier
Façade du terrain
37,71 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Autre | Rez-de-chaussée |
3,56 x 2,63 M
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
2,84 x 4,91 M
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
4,87 x 3,66 M
Irrégulier
|
Autre
vinyle et bois
|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
2,6 x 3,79 M
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
2,85 x 4,74 M
Irrégulier
|
Tapis |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
2,87 x 1,63 M
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Véranda | Rez-de-chaussée |
1,5 x 5,91 M
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
3,63 x 3,85 M
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
2,64 x 2,85 M
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
3,15 x 4,0 M
Irrégulier
|
Bois |
| Bureau | 2ième étage |
2,65 x 4,03 M
Irrégulier
|
Bois |
Inclusions
L'ensemble des meubles intérieurs et extérieurs, la literie, la vaisselle, les produits ménagers et des accessoires variés sont inclus afin de permettre un usage immédiat des lieux. Les électroménagers sont aussi inclus (plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur) ainsi qu'un climatiseur. En plus de la liste en annexe.
Exclusions
Kayak (sujet à discussion). Certains livres. Cadres des poissons d'ici et des champignons d'ici. Chaises antiques vertes. Coffre antique. Paddle board. Petit bureau à l'entré et chaise antique. Deux caisses de bois antiques. Jeux de société. DVD + lecteur. CD + lecteur, escabeaux et quelques outils dans la remise, les effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1944 $
Taxes scolaires (2023)
117 $
Total
2061 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
186 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
193 400 $
Terrain
32 100 $
Total
225 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel, Villégiature
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