3573 Rue Cartier (#A)

Chaleureux condo situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal, à quelques pas du majestueux Parc Lafontaine, cette unité lumineuse comprends 2 chambres à coucher dont la chambre principale est attenante à la salle de bain. Cuisine et salle de bain entièrement rénovées. 2 balcons (balcon privé avant et celui à l'arrière donne accès à un rangement et au stationnement). Vous avez bien lu, une allée de stationnement cadastré (partie privative) vient ajouter de la valeur à ce condo. Secteur bordé d'arbres matures, ruelle arrière sécuritaire avec un esprit de communauté développé et bien sûr, un WALK SCORE de 95/100. Au plaisir de vous faire visiter!

Lors de l'achat par le propriétaire en 2020, les rénovations suivantes, selon les informations que nous possédions, ont été effectué dans les années suivantes:

2014:
réfection de la toiture
portes patio

2016:
balcon avant
rénovation complète de la cuisine (démolition, plancher de céramique, ajout d'électroménagers encastrés, comptoir de quartz avec îlot central, hotte de poêle et nouvelles armoires).

2017:
rénovation complète de la salle de bain
peinture escalier commun avant
étanchéité des parements de maçonnerie à l'arrière du bâtiment

2018:
reconstruction des cabanons
reconfiguration du panneau électrique (à l'extérieur du placard pour... conformité)
nouvelle peinture

2019:
installation thermopompe murale neuve

3 minutes de marche de l'arrêt d'autobus
10 minutes de marche du métro Sherbrooke (ligne orange)
station de bixi au coin de la rue et piste cyclable
épicerie à une minute de marche ainsi que tous les commerces et cafés situés dans une très grande proximité

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité du à la réglementation en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.