213Z Route du Pied-de-la-Côte

Cette propriété au cachet champêtre, son grand terrain sans voisin arrière et ses nombreux avantages vous comblera. Les 3 chambres à coucher, les 2 salles de bain, l'immense garage double détaché, l'enclos et la piscine creusée chauffée offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La cuisine équipée d'un îlot central, de rangements abondants, ainsi que le salon chaleureux avec son foyer au bois. L'étage propose une grande chambre des maîtres avec balcon et une autre chambre de bonne taille, ainsi qu'une salle de bain complète. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir! Textez-moi!

* La réception du nouveau certificat de localisation est prévue pour août.
- La poste est livrée directement à la résidence
- Piscine creusée au chlore
- Plus ou moins 36 pieds de longueur et plus ou moins 16 pieds
- Enclos
- 50 000$ de matériaux investis
- Zonage agricole
- Revêtement de pruche teint
- Garage double en pruche
- 2 comptes hydro
- 2 panneaux électriques
- Garage 150 ampères
- Garage double
- Dans le garage, il y a un box pour animaux
- Maison 200 ampères
- Champs de maïs ou de soya
- Bacs à jardins avec kiwi, framboise, fraise, oignons français, mures, cerise et bleuets
- 3 arbres fruitiers, 1 pommier empire, un poirier beau...té flamande et un poirier Beurré Giffard
- Terrain séparé par une rue
- Enclos à bois pour les chiens en arrière
- L'enclos pourrait servir pour chèvres et moutons

POUR LA ZONE DU SECTEUR
- Taxes d'eau annuelles 325$
- Taxes pour fosse septique
- Contrat d'entretien, obligatoire, annuellement plus ou moins 150$


* Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

À PROXIMITÉ
* Autoroute 40 à 13 min.
* Route 138 à 8 min.
* École primaire Belle-Vallée (Pavillon Marie-Immaculée) à 6 min.
* École primaire Belle-Vallée (Pavillon Rinfret) à 10 min.
* École Belle-Vallée (Pavillon St-Joseph) à 7 min.
* École secondaire L'Escale à 16 min.
* Cégep de Trois-Rivières à 39 min.
* Cégep de Lanaudière à Joliette à 40 min.
* Piste de VTT de la maison à 700 mètres, le sentier #3
* Piste de motoneige de la maison à 700 mètres, le sentier #3
* Ville de Berthierville à 20 min.
* Ville de Louiseville à 14 min.

* Canot / Kayak L'Assomption à 41 min.
* Centre aéro-récréatif ULM Québec à 20 min.
* Club de Golf de Crabtreeà 46 min.
* Club Golf de Joliette à 45 min.
* La Montagne Coupée à 44 min. (ski de fond & raquette)
* Les sentiers du Lac en Coeur à 42 min. (sentiers pédestres & raquette)
* Parachute Voltige à 38 min.
* Parc régional des Sept-Chutes à 36 min. (raquette & sentiers pédestres)
* Parc Saint-Jean-Bosco à 46 min. (glissade, ski fond, ski patin & raquette)
* Plage municipale de Saint-Gabriel-de-Brandon à 34 min.
* Plage municipale Saint-Charles-Borromée à 46 min.
* Pourvoirie du Lac Blanc à 41 min. (chasse, pêche & motoneige)
* Sentier Brandon à 37 min. (sentiers pédestres, fatbike, ski de fond & raquette)
* Sentiers de plein air de Saint-Félix-de-Valois à 40 min. (fatbike, sentiers pédestres, ski fond & raquette)
* Sentiers municipaux de Saint-Félix-de-Valois à 38 min. (fatbike, ski fond & raquette)