2353 Rue Burma

Située dans un quartier résidentiel près de tous les services! Cette maison de brique possède 4 chambres, immense potentiel!! Entrée asphaltée, aspirateur central, le chauffe-eau 60 gallons a été changé en 2015. Cette propriété offre aussi beaucoup de rangements, 1 grand garage chauffé, plus un grand garage double chauffé avec son entrée électrique indépendante.

Le lot 2 293 094 devra être vendu avec les lots 6 017 945 ptie et 2 293 101. Une nouvelle subdivision sera nécessaire en faveur du lot 2 293 101 advenant le cas où le lot 2 293 094 venait à être vendu seul, une nouvelle subdivision sera alors nécessaire telle que décrit ci-après; une partie du lot 2 293 094 contenant les garages doubles et une portion de terrain sera retranchée de la vente en faveur des lots suivants 2 293 101 et 6 017 945 ptie, le prix sera ajusté d'autant, une nouvelle subdivision et un nouveau numéro de lot seront attribués pour les parties retranchées (voir le plan suggéré). Une servitude sera à prévoir en tant que fond s...ervant en faveur du lot 6 017 945 ptie. Une nouvelle demande quant au zonage sera faite également par le vendeur pour une affectation commerciale du lot retranché, une entente devra être prise par les parties pour la répartition des frais.
Le vendeur désire vendre les 3 lots suivants ensemble, le lot 2 293 094, le lot 6 017 945 ptie, et le lot 2 293 101, le vendeur se réserve le droit de refuser de vendre les lots séparément.
Le vendeur se réserve le droit de refuser le choix du notaire de l'acheteur, dans une telle éventualité, les parties devront s'entendre sur le choix d'un nouveau notaire instrumentant, à défaut de quoi, l'acheteur assumera l'entièreté des frais tant du côté acheteur que du côté vendeur.
Le garage double est chauffé, il a sa propre entrée électrique, avec compteur séparé et leur propre facturation, sump pump dans les garages doubles.
L'éventuel acquéreur fera ses propres vérifications auprès des autorités compétentes tant qu'à l'usage et à la destination qu'il entend donner à l'immeuble, le vendeur ne pourra être tenu responsable en aucun cas.