10990-10992 Av. Bellevois

A qui la chance ? Duplex semi-détaché dans un quartier paisible de Montréal-Nord avec cour clôturée et aire de stationnement. Idéal pour famille désirant aménager au rez-de-chaussée et sous-sol. Situé à proximité de multiples commodités, cet emplacement prisé garantit un mode de vie pratique entouré d'écoles, de parcs, de la bibliothèque municipale, de divers commerces et autres services essentiels. Une opportunité à saisir dans un emplacement recherché au coeur d'un voisinage fiable et tranquille. Vous serez charmé par le petit côté rustique et les fonctionnalités de ce duplex, il n'attend que vous !

A qui la chance ?

Duplex semi-détaché dans un quartier paisible de Montréal-Nord près de plusieurs commodités où il fait bon vivre. En effet, vous y trouverez à moins d'un pâté de maison: pharmacie, épicerie, dépanneur, bibliothèque municipale, transport en commun et plusieurs petits commerces. Deux écoles primaires sont à distance à pied et offrent des programmes éducatifs variés, tandis que l'école secondaire se situe à moins d'un kilomètre de la demeure.
Un bon voisinage vous y attend par sa tranquillité, sa fiabilité et sa présence depuis plusieurs années.
Vous disposerez d'une grande cour arrière gazonnée et clôturée munie de deux remi...ses (locateur et locataire) et une aire de stationnement pouvant accueillir 3 voitures (2 locateurs et une locataire).Un grand balcon de béton pour chacun des deux logements vous permettra de relaxer et apprécier les beaux temps. Il existe aussi un accès direct au sous-sol par la cour arrière.
Le logement principal situé au rez-de-chaussée était originalement un 5 1/2 converti en grand 4 1/2. Récemment peinturé en entier avec présence de planchers de bois francs partout sauf la salle de bain ce qui lui donne fière allure.

L'entrée principale ouvre sur la salle à dîner qui vous permettra d'accueillir famille et amis et profiter d'un bon repas avec vos convives. La cuisine est attenante à la salle à diner ce qui rend le tout très fonctionnel. La porte de la cuisine accède au balcon arrière.

La chambre des maîtres profite de la lueur naturelle du matin par sa grande fenêtre et possède un walk-in. Le grand salon, quant à lui, profite de l'éclairage naturel de l'après-midi et du début de soirée. La salle de bain quoique petite est adaptée pour mobilité réduite. Le corridor reliant les différentes pièces de la maison a un espace de rangement, un garde-robe et un accès au sous-sol.

Le sous-sol pleine grandeur est semi-aménagé et on y retrouve salle de lavage, établi, chambre froide, un grand garde-robe de cèdre pour le rangement des vêtements et articles saisonnierss. Une aire de rangement est aussi disponible sous le balcon avec accès intérieur et extérieur. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour aménager cette partie de la maison.

Le logement du locataire est situé au 2e étage. Ce logement est loué au même locataire depuis plus de 20 ans. En effet, ce dernier est reconnu pour sa tranquillité, fiabilité et son souci pour l'environnement. Ce logement est un 5 1/2 avec planchers de bois francs sauf dans la cuisine et salle de bain. Cuisine récemment rénovée avec goût. Le locataire a aussi un grand balcon de béton et a accès à une remise dans la cour.
La disposition du logement est semblable au logement principal. Visite du logement sur promesse d'achat accepté seulement.