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Présentation

**Moins de 15x les revenus** Duplex, dont les 2 logements très spacieux ont été rénovés, situé dans un secteur paisible de Notre-Dame-des-Prairies. Logement du haut disponible à compter du 1er juillet 2024. Excellent pour propriétaire occupant! Très bon locataire au rdc. Contactez moi pour plus d'information

Addenda

Dans un secteur de choix, commencer à investir du bon pied!

Plusieurs rénovations ont été fait au cours des 2 dernières années
-Remplacement de certains revêtement de plancher, sablage et vernissage des planchers de
parquetterie
-Rénovation des 2 cuisines
-Rénovation des 2 salle de bains
-Remplacement de certaines fenêtres
-Peinture intérieur au complet
-Remplacement des luminaires

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Services disponibles
 Cour, Espace de rangement extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,99 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
11,05 m
Superficie du terrain
557,4 m²
Façade du terrain
18,29 m
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2946 $
Taxes scolaires (2023)
213 $
Total
3159 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
199 200 $
Terrain
95 900 $
Total
295 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martine Demers
Martine Demers Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

514 774-9563 / 514 774-9563

J'offre Via Protection *
Geneviève Ethier
Geneviève Ethier Courtier immobilier résidentiel

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Guillaume Beaulieu
Guillaume Beaulieu Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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450 705-3612

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Description
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**Moins de 15x les revenus** Duplex, dont les 2 logements très spacieux ont été rénovés, situé dans un secteur paisible de Notre-Dame-des-Prairies. Logement du haut disponible à compter du 1er juillet 2024. Excellent pour propriétaire occupant! Très bon locataire au rdc. Contactez moi pour plus d'information

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Plusieurs rénovations ont été fait au cours des 2 dernières années
-Remplacement de certains revêtement de plancher, sablage et vernissage des planchers de
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-Rénovation des 2 cuisines
-Rénovation des 2 salle de bains
-Remplacement de certaines fenêtres
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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
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 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Services disponibles
 Cour, Espace de rangement extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,99 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
11,05 m
Superficie du terrain
557,4 m²
Façade du terrain
18,29 m
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2946 $
Taxes scolaires (2023)
213 $
Total
3159 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
199 200 $
Terrain
95 900 $
Total
295 100 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
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