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Présentation

Maison à revenu à Saint-Gabriel-de-Brandon est une opportunité très intéressante, générant un revenu de 21 600$ par an. Avec un appartement 4½ loué (2 chambres) à 600$ par mois et un appartement 6½ loué (3 chambres) à 1 200$ par mois. Le départ du locataire du 4½ pourrait offrir la possibilité d'augmenter le loyer à 800$ par mois. De plus, vous pourriez envisager d'habiter dans cette unité, ce qui pourrait vous permettre de bénéficier d'une hypothèque très abordable. Cette option pourrait être une excellente façon de maximiser le potentiel de cette propriété tout en offrant une solution de logement abordable pour vous-même. Textez-moi!

Addenda

- Propriété à revenu
- 2 logements
- Un 4½ à 800$ et un 6½ à 1 200$
- 4½, 2 chambres
- 6½, 3 chambres
- Le revenu de 21 600$ jusqu'au 15 juillet 2024. Le locataire du 4½ quitte à cette date. C'était un bail de préférence, avec un nombre de la famille. Le logement devrait passer de 600$ à 800$ par mois.
- Filage électrique est de 1974
- L'électricité est aux frais des locataires
- Le logement du haut est le 4½
- Le 4½ a été construit un peu plus tard et une partie du filage a été ajoutée
- Toiture année +/- 2012
- Beaucoup de stationnement
- Garage double
- La seule dépense est l'assurance
- Propriété sur un coin de rue
- Grande cour arrière
-...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Salle de bains/salle d'eau
Bain avec douche, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibre pressée
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Escarpé, Plat
Vue
 Sur la montagne
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,01 m
Profondeur du terrain
30,22 m
Profondeur du bâtiment
14,54 m
Superficie du terrain
835,6 m²irregulier
Façade du terrain
27,77 m
Superficie habitable
2135 pi²
Inclusions
Hottes de cuisine, luminaires, tondeuse à gazon et lave-vaisselle au rez-de-chaussée.
Exclusions
Biens et effet personnels du vendeur et des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3575 $
Taxes scolaires (2024)
148 $
Total
3723 $
Frais mensuels
Assurances
152 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
180 400 $
Terrain
13 900 $
Total
194 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
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Suzie Demers
Suzie Demers Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Distinction

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450 750-5473

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Description
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Maison à revenu à Saint-Gabriel-de-Brandon est une opportunité très intéressante, générant un revenu de 21 600$ par an. Avec un appartement 4½ loué (2 chambres) à 600$ par mois et un appartement 6½ loué (3 chambres) à 1 200$ par mois. Le départ du locataire du 4½ pourrait offrir la possibilité d'augmenter le loyer à 800$ par mois. De plus, vous pourriez envisager d'habiter dans cette unité, ce qui pourrait vous permettre de bénéficier d'une hypothèque très abordable. Cette option pourrait être une excellente façon de maximiser le potentiel de cette propriété tout en offrant une solution de logement abordable pour vous-même. Textez-moi!

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- Propriété à revenu
- 2 logements
- Un 4½ à 800$ et un 6½ à 1 200$
- 4½, 2 chambres
- 6½, 3 chambres
- Le revenu de 21 600$ jusqu'au 15 juillet 2024. Le locataire du 4½ quitte à cette date. C'était un bail de préférence, avec un nombre de la famille. Le logement devrait passer de 600$ à 800$ par mois.
- Filage électrique est de 1974
- L'électricité est aux frais des locataires
- Le logement du haut est le 4½
- Le 4½ a été construit un peu plus tard et une partie du filage a été ajoutée
- Toiture année +/- 2012
- Beaucoup de stationnement
- Garage double
- La seule dépense est l'assurance
- Propriété sur un coin de rue
- Grande cour arrière
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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Salle de bains/salle d'eau
Bain avec douche, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibre pressée
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Escarpé, Plat
Vue
 Sur la montagne
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,01 m
Profondeur du terrain
30,22 m
Profondeur du bâtiment
14,54 m
Superficie du terrain
835,6 m²irregulier
Façade du terrain
27,77 m
Superficie habitable
2135 pi²
Inclusions
Hottes de cuisine, luminaires, tondeuse à gazon et lave-vaisselle au rez-de-chaussée.
Exclusions
Biens et effet personnels du vendeur et des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3575 $
Taxes scolaires (2024)
148 $
Total
3723 $
Frais mensuels
Assurances
152 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
180 400 $
Terrain
13 900 $
Total
194 300 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue
Zonage
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