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Présentation

Magnifique résidence située en bordure du réservoir Poisson Blanc, offrant un environnement paisible et des vues à couper le souffle. Cette propriété d'exception se distingue par la belle plage de sable privée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Dotée de 3 chambres à coucher, cette spacieuse maison offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Les pièces lumineuses et bien aménagées invitent à la détente et à la convivialité. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre pour les vacances, cette propriété saura combler tous vos désirs d'évasion et de bien-être.

Addenda

- A 1h30 d'Ottawa
- A 10 minutes de Notre-Dame-du-Laus
- 200 pieds de façade sur le lac incluant une plage privée
- Terrain entièrement clôturé
- 3 Chambres, 2 salles de bain, buanderie à l'étage
- Terrain en pente douce au bord de l'eau avec aucun voisin en
face
- Orientation sud sur le réservoir du Poisson Blanc
- Parc naturel
- Très grande voie navigable
- Rénové en 2005 avec nouvelles fondations et construction
d'extension
- Branchement pour génératrice
- possède deux poêle au bois
-Possède deux garage dont un intérieur
-la fenestration na été changer

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1976
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Armoires
Bois
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Détaché, Intégré
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Dimensions
Largeur du bâtiment
54 pi
Superficie du terrain
5417 m²
Profondeur du bâtiment
28 pi
Superficie habitable
1512 pi²
Superficie du bâtiment
1956 pi²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
deux garde robe
 Rez-de-chaussée
7' x 6' pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
6' x 20' pi
Bois
Salon
plancher érable, cathédrale
 Rez-de-chaussée
24' x 11' pi
Bois
Salle à manger
vue sur l eau
 Rez-de-chaussée
9' x 15' pi
Bois
Cuisine
grand ilot
 Rez-de-chaussée
15' x 16' pi
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9' x 5' pi
Plancher flottant
Bureau
ancienne secteur chalet
 Rez-de-chaussée
10' x 12' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' x 12' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' x 10' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' x 5' pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' x 10' pi
Plancher flottant
Salle familiale
porte patio, balcon
 Rez-de-jardin
14' x 15' pi
Plancher flottant
Salle de bains
douche coin
 Rez-de-jardin
7' x 7' pi
Rangement
Rez-de-jardin
22' x 23' pi
Béton
Coin repas
Rez-de-jardin
8' x 7' pi
Boudoir
Rez-de-jardin
12' x 6' pi
Inclusions
meubles, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, télévision du salon
Exclusions
fauteuil inclinable dans le salon, tache de boucher dans la cuisine, buffet blanc dans la cuisine, télévision du sous-sol et effet personnel des vendeurs
Détails des rénovations
Cuisine
2005
Électricité
2005
Isolation
2005
Plomberie
2005
Sous-sol
2005
Toit - revêtement
2005
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3022 $
Taxes scolaires (2024)
251 $
Total
3273 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
314 300 $
Terrain
269 400 $
Total
583 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée Pilote
Josée Pilote Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 660-1483

J'offre Via Protection *
Julie St-Jean
Julie St-Jean Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 513-0055

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Description
Présentation

Magnifique résidence située en bordure du réservoir Poisson Blanc, offrant un environnement paisible et des vues à couper le souffle. Cette propriété d'exception se distingue par la belle plage de sable privée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Dotée de 3 chambres à coucher, cette spacieuse maison offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Les pièces lumineuses et bien aménagées invitent à la détente et à la convivialité. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre pour les vacances, cette propriété saura combler tous vos désirs d'évasion et de bien-être.

Addenda

- A 1h30 d'Ottawa
- A 10 minutes de Notre-Dame-du-Laus
- 200 pieds de façade sur le lac incluant une plage privée
- Terrain entièrement clôturé
- 3 Chambres, 2 salles de bain, buanderie à l'étage
- Terrain en pente douce au bord de l'eau avec aucun voisin en
face
- Orientation sud sur le réservoir du Poisson Blanc
- Parc naturel
- Très grande voie navigable
- Rénové en 2005 avec nouvelles fondations et construction
d'extension
- Branchement pour génératrice
- possède deux poêle au bois
-Possède deux garage dont un intérieur
-la fenestration na été changer

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1976
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Armoires
Bois
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Détaché, Intégré
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Dimensions
Largeur du bâtiment
54 pi
Superficie du terrain
5417 m²
Profondeur du bâtiment
28 pi
Superficie habitable
1512 pi²
Superficie du bâtiment
1956 pi²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
deux garde robe
 Rez-de-chaussée
7' x 6' pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
6' x 20' pi
Bois
Salon
plancher érable, cathédrale
 Rez-de-chaussée
24' x 11' pi
Bois
Salle à manger
vue sur l eau
 Rez-de-chaussée
9' x 15' pi
Bois
Cuisine
grand ilot
 Rez-de-chaussée
15' x 16' pi
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9' x 5' pi
Plancher flottant
Bureau
ancienne secteur chalet
 Rez-de-chaussée
10' x 12' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' x 12' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' x 10' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' x 5' pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' x 10' pi
Plancher flottant
Salle familiale
porte patio, balcon
 Rez-de-jardin
14' x 15' pi
Plancher flottant
Salle de bains
douche coin
 Rez-de-jardin
7' x 7' pi
Rangement
Rez-de-jardin
22' x 23' pi
Béton
Coin repas
Rez-de-jardin
8' x 7' pi
Boudoir
Rez-de-jardin
12' x 6' pi
Inclusions
meubles, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, télévision du salon
Exclusions
fauteuil inclinable dans le salon, tache de boucher dans la cuisine, buffet blanc dans la cuisine, télévision du sous-sol et effet personnel des vendeurs
Détails des rénovations
Cuisine
2005
Électricité
2005
Isolation
2005
Plomberie
2005
Sous-sol
2005
Toit - revêtement
2005
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3022 $
Taxes scolaires (2024)
251 $
Total
3273 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
314 300 $
Terrain
269 400 $
Total
583 700 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Mes notes
Publicité
IISPROD02