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Présentation

Superbe bord de l'eau situé au bord du lac Adrien et à quelques minutes de l'accès à la rivière du Lièvre vous donnant l'entrée au réservoir Poisson Blanc. Résidence de type maison mobile 4 saisons avec 2 chambres, grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Beau terrain bordé par le lac et plage à descente graduelle idéale pour les enfants. Belle grande véranda face au lac pour apprécier la nature en tout temps.

Addenda

Pointe filtrante changée 2023
Pompe à eau changée 2023
Portes de la véranda 2024
Le revêtement du plancher cuisine a changer ( noirci au soleil )
coin de la fenêtre au salon a réparer.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1976
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 pilier bloc béton
Revêtements
 Aluminium
Garage
 Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Pointe filtrante
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Dimensions
Largeur du bâtiment
14 pi
Superficie du bâtiment
700 pi²
Profondeur du bâtiment
50 pi
Superficie du terrain
3045,9 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 14' pi
Linoléum
Salon
Rez-de-chaussée
13' 8" x 14' pi
Tapis
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' x 14' pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
6' 6" x 10' pi
Linoléum
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 6" x 10' pi
Linoléum
Inclusions
Meubles, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse et sécheuse, air- climatisé pour fenêtre, luminaires, foyer au gel intérieur, rideaux, stores. Quai, balançoire, pédalo (pelican ), tondeuse à essence, coupe bordure, laveuse à pression et 3 ensembles de patio.
Exclusions
Lampe sur pied de la chambre principale, peinture original dans salon, télévision. Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1449 $
Taxes scolaires (2023)
60 $
Total
1509 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
81 500 $
Terrain
164 100 $
Total
245 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Non navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Yannick Barnabé
Yannick Barnabé Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 440-6296

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Description
Présentation

Superbe bord de l'eau situé au bord du lac Adrien et à quelques minutes de l'accès à la rivière du Lièvre vous donnant l'entrée au réservoir Poisson Blanc. Résidence de type maison mobile 4 saisons avec 2 chambres, grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Beau terrain bordé par le lac et plage à descente graduelle idéale pour les enfants. Belle grande véranda face au lac pour apprécier la nature en tout temps.

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Pointe filtrante changée 2023
Pompe à eau changée 2023
Portes de la véranda 2024
Le revêtement du plancher cuisine a changer ( noirci au soleil )
coin de la fenêtre au salon a réparer.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1976
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 pilier bloc béton
Revêtements
 Aluminium
Garage
 Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Pointe filtrante
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Dimensions
Largeur du bâtiment
14 pi
Superficie du bâtiment
700 pi²
Profondeur du bâtiment
50 pi
Superficie du terrain
3045,9 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 14' pi
Linoléum
Salon
Rez-de-chaussée
13' 8" x 14' pi
Tapis
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' x 14' pi
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
6' 6" x 10' pi
Linoléum
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 6" x 10' pi
Linoléum
Inclusions
Meubles, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse et sécheuse, air- climatisé pour fenêtre, luminaires, foyer au gel intérieur, rideaux, stores. Quai, balançoire, pédalo (pelican ), tondeuse à essence, coupe bordure, laveuse à pression et 3 ensembles de patio.
Exclusions
Lampe sur pied de la chambre principale, peinture original dans salon, télévision. Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1449 $
Taxes scolaires (2023)
60 $
Total
1509 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
81 500 $
Terrain
164 100 $
Total
245 600 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Non navigable
Zonage
Résidentiel
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