433 Rue Principale

Maison ancestrale chaleureuse, spacieuse, plancher en bois d'origine, située sur un terrain de 373,152pc avec un atelier, 2 remises et un poulailler. À 20 minutes du pont Champlain (A15), site enchanteur une portion du terrain est zonée résidentielle, l'autre portion est zonée agricole. La portion agricole n'a jamais reçu de produits chimiques, possibilité d'y faire de l'agriculture biologique. Au centre du terrain, une source d'eau souterraine alimente un bassin d'irrigation(30' de circonférence). La portion résidentielle qui longe la rue principale sur 577 pieds pourrait être subdiviser(voir la réglementation municipale).

À 30 minutes seulement du centre-ville de Montréal, une terre cultivable entouré de catalpas , chênes rouges, noyers noirs, noyers cendrés, mélèzes, peupliers, pins, sapins, épinettes et 500 plants d'asperges (vivaces).

Un petit paradis verdoyant et paisible à quelques kilomètres de la grande ville.

Le terrain: 8.5 acres dont presque 2 acres longeant la rue principale sur 373 pied linéaire, délimité par un ruisseau. Sur l'autre versant environ 6.5 acres de terre agricole avec au centre un bassin d'eau.

Selon le plan du certificat de localisation (périmètre ABCDEFGHJKA), le terrain est situé à l'intérieur d'un îlot déstructuré de type 1, ce... qui permet le lotissement, l'aliénation et l'utilisation à des fins résidentielles (possibilité de subdivision du terrain pour projet résidentiel voir réglementation municipale).
Projets concrets possibles: vignoble, culture en serre, cultures maraichères (biologiques).

Jardin personnel pour vous y promener a votre guise.

Bassin au centre du terrain agricole ( source souterraine veine d'une nappe phréatique).
Maison:
Toit en métal joints scellés avec membrane en caoutchouc en 2019
Portes et fenêtres changées en 2016
La corniche et les soffites remplacées en 2021
Le crépi et la fondation en moellon restaurés en 2022
Nouvelle fosse septique Bio-Nest en 2023
Nouvelle pompe pour la pression de l'eau en 2024

Atelier
À quelques pas de la maison, un atelier en deux espaces dont une partie est aménagée en mini loft sur 2 niveaux qui peut servir de lieu de repos et de création. La seconde partie est un atelier ou un grand rangement avec électricité(28X16).

L'autre bâtiment adjacent sert de rangement comprenant une grande porte coulissante avec électricité.
Dos à ce rangement, il y a un poulailler et l'électricité.

Enfin sur la partie agricole, il y a un bâtiment pour rangement.