4428 Rue Parthenais

Idéalement situé sur Le Plateau, dans un immeuble bien entretenu arborant une belle facade sur la charmante rue Parthenais, ce condo est un petit bijou offrant l'accès à un trésor caché: un très grand jardin, exposé au soleil, avec des arbres matures, plein de verdure et de gazouillis d'oiseaux. Ce cadre bucolique, bordé d'une ruelle verte, vous apportera quiétude et volupté. Mais votre fibre citadine pourra aussi être pleinement satisfaite puisque tous les services et plaisirs de la ville sont à quelques pas. Le condo vous séduira aussi par son bel espace cuisine-salle à manger-salon en aire ouverte donnant sur une grande terrasse.

Cet appartement fait partie d'une copropriété indivise en cours de création. La préparation du budget préliminaire est en cours et le montant de 100$ par mois tel qu'indiqué pour les frais de copropriété est une approximation et pourra être changé.

Les montants de taxes municipales et taxes scolaires reflètent la facture pour l'ensemble du lot cadastral.

La superficie de 48,2 mètres carrés (518 square feet) indiquée dans l'inscription représente la surface habitable nette établie par l'arpenteur géomètre en février 2024.

Le notaire instrumentant sera Me Antoine Chabod.

Le représentant hypothécaire sera Stéphane Daigneault (Caisse Desjard...ins).

À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra être transmise aux courtiers inscripteurs, accompagnée de la déclaration du vendeur et son annexe signés par l'acheteur, ainsi qu'une pré-approbation hypothécaire valide et/ou une preuve de disponibilité de fonds.