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Présentation

Dans un immeuble en béton bien insonorisé, bien entretenu, sécuritaire, avec CONCIERGE, vous aimerez ce beau loft lumineux. Belle hauteur de plafond, généreuse fenestration. Beaucoup de rangements. STATIONNEMENT PRIVÉ. Grande terrasse sur le toit avec de magnifiques vues panoramiques. Excellent emplacement pour profiter des attraits de la vie montréalaise, à quelques pas du CHUM, du Parc Viger, du Vieux Port, du Quartier latin, du Village, du Quartier des spectacles. À proximité des stations de Métro Champs de Mars (ligne orange) et Berri (lignes orange, verte et jaune). Excellent Score de Marche (Walkscore) 97/100.

Addenda

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

À la demande des vendeurs, toute promesse d'achat devra être transmise aux courtiers inscripteurs, accompagnée par une copie de la déclaration du vendeur signée par l'acheteur, ainsi qu'un pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de disponibilité de fonds.

**** Ancienne usine des chocolats Laura Secord, cet immeuble tout en béton offre une excellente insonorisation.

Bâtiment et intérieur
Nb étages
4
Niveau
Sous-sol
Équipement disponible
Interphone
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Aluminium
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Terrain et extérieur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Dimensions
Superficie habitable
55,4 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Sous-sol
19' 8" x 16' 3" pi
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
6' 3" x 5' 5" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
6' 5" x 6' 0" pi
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
5' 6" x 6' 0" pi
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
6' 5" x 6' 0" pi
Plancher flottant
Inclusions
laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, climatiseur portatif, fixtures luminaires, tous donnés sans garantie légale de qualité.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1463 $
Taxes scolaires (2023)
170 $
Total
1633 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
193 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
182 600 $
Terrain
57 800 $
Total
240 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kent Sanderson
Kent Sanderson Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 710-6620 / 514 710-6620

J'offre Via Protection *
Stéphane Costa
Stéphane Costa Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 770-6620

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Description
Présentation

Dans un immeuble en béton bien insonorisé, bien entretenu, sécuritaire, avec CONCIERGE, vous aimerez ce beau loft lumineux. Belle hauteur de plafond, généreuse fenestration. Beaucoup de rangements. STATIONNEMENT PRIVÉ. Grande terrasse sur le toit avec de magnifiques vues panoramiques. Excellent emplacement pour profiter des attraits de la vie montréalaise, à quelques pas du CHUM, du Parc Viger, du Vieux Port, du Quartier latin, du Village, du Quartier des spectacles. À proximité des stations de Métro Champs de Mars (ligne orange) et Berri (lignes orange, verte et jaune). Excellent Score de Marche (Walkscore) 97/100.

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Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

À la demande des vendeurs, toute promesse d'achat devra être transmise aux courtiers inscripteurs, accompagnée par une copie de la déclaration du vendeur signée par l'acheteur, ainsi qu'un pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de disponibilité de fonds.

**** Ancienne usine des chocolats Laura Secord, cet immeuble tout en béton offre une excellente insonorisation.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Nb étages
4
Niveau
Sous-sol
Équipement disponible
Interphone
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Aluminium
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Terrain et extérieur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Dimensions
Superficie habitable
55,4 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Sous-sol
19' 8" x 16' 3" pi
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
6' 3" x 5' 5" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
6' 5" x 6' 0" pi
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
5' 6" x 6' 0" pi
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
6' 5" x 6' 0" pi
Plancher flottant
Inclusions
laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, climatiseur portatif, fixtures luminaires, tous donnés sans garantie légale de qualité.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1463 $
Taxes scolaires (2023)
170 $
Total
1633 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
193 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
182 600 $
Terrain
57 800 $
Total
240 400 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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