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2
1
278,4m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Addenda
- Triplex présentant des revenus de 22 440$ annuellement;
- Terrain de 21 700 pieds carrés qui pourrait offrir, selon le vendeur informé par la municipalité, l'occasion de construire un second bâtiment à revenus;
- Garage de 10,48 x 7,48 irrégulier sur l'immeuble;
- Terrain bordé par des haies matures et des clôtures;
- Logement 3½ construit à neuf en 2022;
- Certaines fenêtres ont été changées par la même occasion;
- Quartier paisible au coeur du grand Charlevoix alors que la Maison des Aînés est sur le point de voir le jour;
- Toiture refaite en 2012 selon une ancienne déclaration de vendeur;
- Poutre de fer ajoutée afin de redresser le toi...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1962
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Armoires
Bois, Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé, Pierre
Revêtements
Vinyle
Garage
Détaché, Simple largeur
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (15), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Proximité
Maison des aînés, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,05 m
Profondeur du terrain
41,46 m
Profondeur du bâtiment
9,75 m
Superficie du terrain
2014,3 m²
Façade du terrain
51,82 m
Superficie habitable
278,4 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 9' 0" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 6' 11" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
|
Salle de bains
Bain/douche
|
Rez-de-chaussée | 10' 5" x 6' 8" pi | Tuiles |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15' 2" x 10' 0" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 9' 0" pi | Couvre-sol souple |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 20' 0" pi | Bois |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 3' 4" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 2" x 10' 2" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 5' 8" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 9" x 12' 6" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4' 8" x 4' 5" pi |
Autre
Vinyle
|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 6" x 12' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 0" x 10' 10" pi | Bois |
|
Salle de bains
Bain
|
2ième étage | 12' 9" x 7' 5" pi | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8' 3" x 5' 0" pi | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 22' 5" x 18' 0" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Hall d’entrée/Vestibule
Garde-robe d'entrée
|
2ième étage | 5' 9" x 5' 4" pi | Plancher flottant |
|
Rangement
Garde-robe
|
2ième étage | 5' 6" x 2' 2" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 5' 6" x 2' 2" pi | Plancher flottant |
|
Salon
Thermopompe
|
2ième étage | 17' 10" x 11' 11" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 11" x 5' 11" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 2" x 9' 9" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Dans le 6 1/2: four encastré, poêle à bois, table de billard et ses accessoires.
Exclusions
Tous les biens meubles appartenant aux locataires et au VENDEUR.
Détails des rénovations
Autre
2022
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5727 $
Taxes scolaires (2023)
214 $
Total
5941 $
Frais mensuels
Assurances
277 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
267 800 $
Terrain
34 900 $
Total
302 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
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