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Présentation

Stratégiquement bien situé entre rue Seigneuriale et sortie Blvd François-De Laval, beau et gros 10 revenus comptant 6 logements de style unique 3 x 4.5 + 2 x 3.5 + 1 x 2.5 ainsi que 4 locaux commerciaux tous munis de grandes vitrines sur Avenue Royale. Occasion unique d'acquérir, en plein coeur du quadrilatère névralgique du secteur, cet immeuble à cachet historique et très bien entretenu. Potentiel à l'acheteur, non négligeable versus le prix demandé, stationnements. Contactez-nous pour plus amples informations. Revenus bruts au 1-07-2024.

Bâtiment et intérieur
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
1 m
Profondeur du terrain
27,21 m
Profondeur du bâtiment
1 m
Superficie du terrain
771,5 m²irregulier
Façade du terrain
28,35 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
2.5 0 / 1
3.5 0 / 2
4.5 0 / 3
Revenu annuel potentiel : 81 756 $
Inclusions
Tous les biens inclus aux baux et servant à l'exploitation de l'immeuble.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires et du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
10 979 $
Taxes scolaires (2024)
335 $
Total
11 314 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
25 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
236 000 $
Terrain
139 000 $
Total
375 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Dolbec-Cantin
Geneviève Dolbec-Cantin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 951-9054 / 418 951-9054

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Description
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Stratégiquement bien situé entre rue Seigneuriale et sortie Blvd François-De Laval, beau et gros 10 revenus comptant 6 logements de style unique 3 x 4.5 + 2 x 3.5 + 1 x 2.5 ainsi que 4 locaux commerciaux tous munis de grandes vitrines sur Avenue Royale. Occasion unique d'acquérir, en plein coeur du quadrilatère névralgique du secteur, cet immeuble à cachet historique et très bien entretenu. Potentiel à l'acheteur, non négligeable versus le prix demandé, stationnements. Contactez-nous pour plus amples informations. Revenus bruts au 1-07-2024.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
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Dimensions
Largeur du bâtiment
1 m
Profondeur du terrain
27,21 m
Profondeur du bâtiment
1 m
Superficie du terrain
771,5 m²irregulier
Façade du terrain
28,35 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
2.5 0 / 1
3.5 0 / 2
4.5 0 / 3
Revenu annuel potentiel : 81 756 $
Inclusions
Tous les biens inclus aux baux et servant à l'exploitation de l'immeuble.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires et du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
10 979 $
Taxes scolaires (2024)
335 $
Total
11 314 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
25 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
236 000 $
Terrain
139 000 $
Total
375 000 $
Avis et autres
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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30 jours
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