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Présentation

Un très bel immeuble, soit restaurant, salle de dance et un 4½ à l'étage. Restaurant les 400 Coups très bien connu et salle de dance très fonctionnelle. Liste des inventaires de l'immeuble. Évaluation faite par Jean-Pierre Côté en 2021 à 650 000$ + l'équipement de 310 816$.

Addenda

Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1911
Nb étages
2
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Enseigne, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Béton, Brique, Vinyle
Allée
 Asphalte
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Façade du terrain
85,54 m
Superficie du terrain
851,1 m²irregulier
Inclusions
Tout ce qui appartient à l'immeuble, soient les meubles meublants et roulants pour le restaurant et la salle de dance, les meubles du 4² et l'inventaire.
Exclusions
Tout ce qui appartient à la propriété, les effets personnels du locataire du 4½.
Détails des rénovations
Électricité
2018
Planchers
2018
Plomberie
2018
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
12 639 $
Taxes scolaires (2024)
347 $
Total
12 986 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
1319 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
256 700 $
Terrain
121 700 $
Total
378 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Salle de danse, Restaurant
Occupation
90 jours
Particularités
Coin de rue
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Réjean Martin
Réjean Martin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 815-2320 / 418 815-2320

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Description
Présentation

Un très bel immeuble, soit restaurant, salle de dance et un 4½ à l'étage. Restaurant les 400 Coups très bien connu et salle de dance très fonctionnelle. Liste des inventaires de l'immeuble. Évaluation faite par Jean-Pierre Côté en 2021 à 650 000$ + l'équipement de 310 816$.

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Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1911
Nb étages
2
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Enseigne, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Béton, Brique, Vinyle
Allée
 Asphalte
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Façade du terrain
85,54 m
Superficie du terrain
851,1 m²irregulier
Inclusions
Tout ce qui appartient à l'immeuble, soient les meubles meublants et roulants pour le restaurant et la salle de dance, les meubles du 4² et l'inventaire.
Exclusions
Tout ce qui appartient à la propriété, les effets personnels du locataire du 4½.
Détails des rénovations
Électricité
2018
Planchers
2018
Plomberie
2018
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
12 639 $
Taxes scolaires (2024)
347 $
Total
12 986 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
1319 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
256 700 $
Terrain
121 700 $
Total
378 400 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Salle de danse, Restaurant
Occupation
90 jours
Particularités
Coin de rue
Type de commerce/Industrie
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